差距縮至1億平方米 地市與樓市成交規(guī)模越發(fā)接近
“去庫存”背景下，多地持續(xù)放慢供地節(jié)奏
近日，多家市場(chǎng)機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示
此前
供需縮量
2024年土拍市場(chǎng)供需兩端均仍延續(xù)縮量態(tài)勢(shì)
克而瑞數(shù)據(jù)顯示，截至2024年12月20日
2024年，各能級(jí)城市土地成交規(guī)模均延續(xù)收窄
盡管如此
中指研究院數(shù)據(jù)也顯示，2024年
各線城市同比均呈下降態(tài)勢(shì)。中指研究院數(shù)據(jù)顯示
土地供應(yīng)節(jié)奏也在持續(xù)放緩，其中年末降幅尤為明顯
“2024年12月，全國土地市場(chǎng)供應(yīng)規(guī)模迎來周期性下降
收金方面，中指研究院數(shù)據(jù)顯示
接近樓市成交規(guī)模
多年來
Wind數(shù)據(jù)顯示
，2014至2023年，全國商品房銷售面積分別為12.06億(平方米，下同)、12.85億、15.73億、16.94億、17.17億、17.16億、17.61億、17.94億、13.58億、11.17億。克而瑞數(shù)據(jù)則顯示
，2014至2023年，全國300城土地成交建筑面積分別為23.5億、17.2億、16.6億對(duì)比來看
，2014年，全國土拍成交建面較當(dāng)期商品房銷售面積高出11.44億平方米，兩者差距接近翻番。此后除2016年外，兩者差距均較明顯。近年來，相應(yīng)差距有所縮小
。2023年，全國土拍成交建面與當(dāng)期商品房銷售面積相差約2億平方米。2024年前11個(gè)月
，全國商品房銷售面積為8.61億平方米。多方預(yù)計(jì)，2024年全年，全國商品房銷售面積應(yīng)能維持在10億平方米以上。同時(shí)就已公布的土拍公告數(shù)據(jù)預(yù)估，2024年全年土地成交建面應(yīng)在11億平方米左右。照此測(cè)算，兩者差距將收縮至1億平方米甚至更低。“為促進(jìn)行業(yè)庫存壓力減輕
，近年來土地市場(chǎng)交易規(guī)模的收縮速度明顯快于商品房市場(chǎng)，全國土地供求規(guī)模連年大幅下降。”馬千里表示，2024年全年，土地成交量已和商品房成交量相近，考慮到出讓土地中的配建和保障房等不可售部分對(duì)于后市
熱門資訊 更多 >>
05-31
2024
08-15
2022
？" target="_blank">【媒體管家上海軟聞】國家級(jí)的媒體有哪些 、中國日?qǐng)?bào) 01-02 2025 2025年將建成“星座”一期覆蓋全球 吉利加速布局天地一體化出行生態(tài) ，在穿上防護(hù)服 01-26 2022 【行業(yè)動(dòng)態(tài)】2022第一季度延期展會(huì)通知匯總 ，展品包含了縫前 03-21 2022 古鎮(zhèn)燈博會(huì)全球買家采購行線上展升級(jí)啟幕 ，無縫助力廠商貿(mào)易 03-10 2022 ，展會(huì)時(shí)間/地點(diǎn)會(huì)存在不確定因素 03-17 2022 ，整合資源 掃一掃 更多咨詢隨時(shí)知 會(huì)展服務(wù)網(wǎng)官網(wǎng) 讓會(huì)展更簡單 展會(huì)服務(wù) 關(guān)于我們 聯(lián)系我們 Copyright ? 2022 - 2025 會(huì)展服務(wù)網(wǎng)（會(huì)展管家） All Rights Reserved 滬ICP備20001066號(hào)-1 
平臺(tái)熱線
13011072888
